大安區公寓租金領先北市17.39%

2013/10/08 13:00   《傳產》大安區公寓租金領先北市17.39%

【時報記者郭鴻慧台北報導】台北市房價近年來居高不下，對於存款有限，需要累積資金作為購屋頭期款的
民眾，「以租代買」成為他們解決短暫居住需求的方式之一。台灣房屋智庫統計內政部實價登錄網102年1月
至7月的租屋調查，發現台北市住宅平均每坪月租金大約782元至1576元，其中住宅類的四大產品公寓、套房
、華廈及電梯大樓，以中山區交易最為熱絡，顯示該區域建物型態最為完整，而租金行情除套房略低於區域
行情，其餘皆高於行情，其中信義區套房每坪每月更高達1741元。

  觀察台北市四大類住宅產品的交易熱區，以大安區的公寓租金與北市公寓整體租金相差17.39%為最多，張
旭嵐分析，這是由於大安區的房價本就居高不下，所以使得公寓租金也連帶水漲船高，至於大安區的電梯大
樓租金低於北市平均行情，則是因為有多筆租屋紀錄是位於四維路的巷弄內，因此拉低租金價格，而中山區
的套房租金略少於整體行情，則是因為該區套房產品供給量大、選擇也多。
  台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，台北市的租屋以蛋黃區為軸心，就是為了貼近就業市場，建議有租屋需
求者，可以順著捷運沿線租，針對不同需求族群，找出合適的住宅產品，即便是蛋白區，也可以輕鬆幸福租
。



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資訊來源:時報資訊公司

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