捷運線未來通車潛力多，高CP值宅吸睛

2013/09/23 08:09   《傳產》捷運線未來通車潛力多，高CP值宅吸睛

【時報記者郭鴻慧台北報導】捷運線通車消息，每每帶來振奮周邊房市的效應，若能提早搶進捷運沿線的平
價區域，有機會買到價值相對價格更高的高CP值宅，未來的房市潛力更是不容小覷！未來捷運信義線、松山
線，是台北捷運接下來即將完工的兩大主力路線，且都通過市中心精華區域，預計年底通車的信義線，其中
世貿站（莊敬路方向）每坪單價約67.25萬，相對周邊房價實惠；若是首購族群，則可以土城線延伸頂埔段的
頂埔站周邊，房價約24.3萬元，未來房市看好。

  除了板南線外，信義線是目前台北捷運第二條東西向捷運，連結城中、永康信義等商圈，也將分別於中正
紀念堂站與新店線，東門站與新莊線、大安站與文湖線交會轉乘，成為台北市重要的交通路網。信義線沿線
仍有些平價好宅可找，例如捷運世貿站附近的莊敬路，走路離捷運站約10分鐘，根據實價登錄網站顯示，每
坪約67.25萬元，屬於精華區中的平價好路段。
  松山線也是台北市貫穿東西向的主要捷運路線，穿越俗稱台北華爾街的南京東路，未來將與新店線直通營
運，加上松山線還將與台鐵松山車站貫通，將成為基隆、五堵、汐止民眾的轉乘大站。捷運松山線沿線雖多
為老舊大樓、公寓，但房價表現仍屬「前段班」，捷運線以台北小巨蛋周圍房價最高，而北門站房價屬於各
站中較低者。
  興建中的捷運，除了市中心精華區外，其實經過市郊區的捷運周邊還有更多平實房價的高CP宅！其中以較
有實際工程進度的捷運線受關注，如土城線延伸頂埔段及環狀線周邊。捷運土城線延伸頂埔段，雖然只有從
土城線永寧站後端延伸到頂埔短短兩公里一站，但因為頂埔站附近就是「土城頂埔地區高科技產業園區」，
未來還有規畫中捷運三鶯線通過，成為三鶯線銜接土城線的發展關鍵，是縮短土城、三峽及鶯歌地區往來台
北的交通樞紐，因此後市看好。



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資訊來源:時報資訊公司

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