飯店改建案，成北市新星

2013/08/17 16:20   《產業》飯店改建案，成北市新星

【時報-台北電】內政部昨（16）日公布6月下旬最新實價登錄資訊，其中，住宅類台北市最高單價為「國美
森美館」的每坪189.1萬元、新北市「橋峰A+」85萬元、台中市則為「寶輝一品花園」59.4萬；在總價方面，
北市「遠雄富都」以總價2.75億元居此次實價揭露之冠，值得注意的是，該案與「文華苑」同為飯店改建的
豪宅案，2案同時擠進北市10大豪宅之列。
　　

　　日前才由台北市政府公布的「國美森美館」，成交總價2.24億元，扣除車位後每坪單價189.1萬元；此外
，「仁愛麗景」也出現第2筆交易，總價1.12億元，扣除車位換算單價為180.5萬元，居實價揭露北市最高單
價第7名。
　　新北市最高單價在板橋區中山路的「橋峰A+」，成交總價7,990萬元、每坪單價85萬元；台中市最高單價
位在西屯區市政北六路的「寶輝一品花園」，成交總價1.08億元，扣除車位每坪單價約59.4萬元。
　　在最高總價方面，位於北市中山北路二段的「遠雄富都」成交總價為2.75億元，新北市最高總價落在三
重區集賢路的「帝景」，總價為9,680萬元，高雄市則為三民區博愛一路的「德勒斯登」，總價為9,300萬元
。
　　台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，飯店改建為豪宅，主要是因北市精華土地釋出稀少，飯店改建就成為
建商興建豪宅另一途徑，例如「文華苑」的前身就是中泰賓館改建；「遠雄富都」則是遠雄建設以26.1億元
取得富都飯店686坪土地改建而成。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)


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資訊來源:時報資訊公司