隱藏版豪宅，尚未浮出檯面

2013/07/18 08:48   《傳產》隱藏版豪宅，尚未浮出檯面

【時報-台北電】2013年全台豪宅地圖大公開，根據內政部實價登錄資料統計，全台總價超過4,000萬元豪宅
交易案逼近千件，其中，雙北市占比高達7成，若加計總價、單價過高而被政府排除揭露的案例來看，真正「
隱藏版豪宅」尚未正式浮出檯面。
　　根據今年1～5月內政部實價登錄資料顯示，雖經濟不景氣，加上央行管控豪宅房貸，但全台總價超過40
00萬以上豪宅交易仍有高達985戶，逼近千戶的交易量，而5大都會區共佔了全台豪宅交易量的95％。

　以地區分布來看，台北市占比高達55％，居5都之冠；新北市占比為15％，桃園縣、台中市、高雄市占比分
別為11％、9％及6％。
　　進一步分析北市豪宅交易發現，北市12個行政區中，總價4000萬以上豪宅以「大安區」83件交易居各行
政區之首；但若以豪宅佔住宅交易比重來看，則以「中正區」佔比高達21％居冠，等於中正區每5戶住宅交易
，就有1戶是豪宅；其次「士林區」、「大安區」、「南港區」、「北投區」的住宅交易，豪宅佔比也都有1
成以上。
　　永慶房產集團經理黃舒衛表示，近年全台房市吹起豪宅風，大坪數高總價的豪宅交易，不僅已不僅限於
北市，更不限於大樓、華廈或透天別墅等產品，統計發現，桃園縣、新竹縣市、台中市、台南市，今年前5月
，也出現達13筆4000萬以上的豪華農舍，非北市的豪宅客群，購買力同樣驚人。
　　黃舒衛指出，隨著實價登錄資訊不斷公開，全台豪宅地圖輪廓也更加清晰，不過，由於目前政府對於高
總價、高單價案件，受限仍在查證，依然有未完全揭露的狀況，導致不少如「皇翔御琚」、「文華苑」等指
標豪宅案，明明有成交、卻無任何揭露訊息，真正「隱藏版豪宅」尚未正式浮出檯面。(新聞來源：工商時報
─記者方明／台北報導)



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資訊來源:時報資訊公司