不動產投資違規，幸福人壽遭罰360萬

2013/07/17 08:32   《金融》不動產投資違規，幸福人壽遭罰360萬

【時報記者陳奕先台北報導】金管會表示，去年辦理不動產取得業務專案檢查時，發現幸福人壽辦理不動產
取得相關作業涉及諸多缺失，除違反保險法相關規定情事外，內部控制制度亦未有效發揮，共計遭處罰鍰36
0萬元，未來必須先等缺失事項改正完畢、並經認可後，才能新增不動產投資。
  金管會指出，幸福人壽100年期間購買新竹中山段及臺中田心段等2案素地，未能於取得後9個月內送件申請
建造執照，因此，違反保險法規定，合計處以罰鍰180萬元整。據了解，新竹中山段土地已動工、臺中田心段
開發也已送件，目前建照尚未下來。

　另外，金管會指出，不動產投資的內部評估作業亦有多項缺失，不僅發現幸福人壽以高於鑑價機構的鑑定
價格，用特定價格購買，投資報酬率分析有欠合理，且迄檢查期間尚未出租，加上投資評估未分析短期內整
合鄰地的可行性及二年內即時利用期限等缺失，顯示幸福人壽投資評估作業有欠合理。
　金管會表示，該公司對於不動產投資價格的合理性、標的完整性、後續開發與利用的可行性等內部評估作
業未有效落實，顯示內部控制制度未有效發揮，有礙健全經營。因此，依保險法規定處以罰鍰180萬元，同時
予以糾正，有關不動產投資缺失事項需改正完畢並經金管會認可後，才可新增不動產投資。



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資訊來源:時報資訊公司