高配息失靈，三圓陷貼息窘境

2013/07/08 12:50   《營建股》高配息失靈，三圓陷貼息窘境

【時報記者郭鴻慧台北報導】三圓(4416)今日除息，雖然101年度配發高達12元的現金股利，但未獲買盤領情
，盤中大跌近5%，呈現貼息窘境。
  三圓上半年受制無新案入帳業績表現清淡，今年營運高峰期將出現在下半年，包括第3季的商場開幕，每月
可望挹注約500萬元的營收，而總銷30億元的新店「美麗殿」一案，目前已售超過6成，將在年底前完工交屋
，將為今年度的業績來源。

  三圓與關係企業山圓建設的「新巨蛋」商場產權移轉完成，原本商場要趕在第2季開幕，但在工進影響下，
第3季才會開幕，目前相關招商已進行一段時間，目前已有不少商店確定進駐。三圓在此案中將擔任包租公的
角色，法人指出，若以板橋新埔附近商場每坪租金1200~1600元/月，商場面積4200多坪估算，此一商場每年
可為三圓帶來6000多萬元租金收益，年化租金報酬率至少4%。


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資訊來源:時報資訊公司