有些建商善於溝通與協調，與當地居民總能達成共識，以漂亮的價錢買進這些屋子和土地，讓居民能以這筆費用到另一個地方重新發展，然而建商和居民並不是每次都能達到共識，因此常出現些拒絕配合、不肯遷走的私人土地或房產擁有者，這些被統稱為「釘子戶」！
「釘子戶」的說法最早見於1980、1990年代，由於當有人收到消息會有地產商打算收購舊樓重建，就會馬上在該處收購多個住宅單位，稱為「落釘（下釘）」，以取得高額賠償。
在世界各地的城市都可能因為各種原因出現釘子戶，如在泰國曼谷就有個80歲的釘子戶老奶奶，曾經讓建商傷透腦筋！老奶奶甘妮加居住的祖傳小木屋，據說已經有150多年的歷史了，但因為城市變遷關係，小木屋附近的房價飆漲，附近的居民陸續將房子、土地賣給建商後都搬離這個地方，只剩下老奶奶遲遲不肯搬走，而成了建商口中的「釘子戶」！
當時曾有建商來找甘妮加老奶奶，開出了高達3000萬泰銖（約台幣2744萬）的價格，但老奶奶立刻就拒絕了，後來建商甚至漲價到8500萬泰銖（約台幣7776萬），但深深愛著祖傳小木屋的老奶奶仍拒絕出售房子，甚至嗆聲：「不賣就不賣，就算給我2億泰銖（約台幣1億8千萬）我都不賣！」
這可讓建商傷透腦筋了，到底該怎麼讓老奶奶心甘情願的賣掉房子呢？於是他們想出一計，而原本態度超強硬的老奶奶，居然就豪爽的答應了，究竟建商開出了什麼條件呢？其實就是「有錢好辦事」，建商直接開出3億泰銖（約台幣2億7千萬）！
不過都已經當了那麼久的釘子戶，怎麼會突然態度軟化答應賣房子，老奶奶在接受訪問時表示：「一直以來之所以不賣，主要是等著漲價，同時也想保護祖先留下的古建築，但現在開發商出3億泰銖天價，我想都不想就同意了，也不再覺得可惜了...」而奶奶的子孫知道這間房子被以天價賣出後都覺得很高興，表示終於可以用這筆錢蓋更豪華的房子了！
作者: sec4596 時間: 2017-10-7 23:09
沒有買不起的人心，
只有出不起的價錢。
有錢連鬼都來推磨⋯⋯
何況是人呢？！
作者: woolala 時間: 2017-10-7 23:42
看來泰國人還是比較有人性的
我們都知道這種事在台灣會變成怎樣 -- 就像被劃畫為古蹟、不能改建要保護的地方都會有無名火燒毀那樣orz
作者: tgg035220 時間: 2017-10-7 23:59
人家都說 給我2億都不賣 又沒說 比2億多也不賣
這世界阿 錢只要敢給 神 在你面前也會低頭
作者: bbb4567890 時間: 2017-10-8 01:17
重點是給那麼多錢 一個80歲的人 3億可以用到什麼時候 應該最後只能留給子孫吧
作者: ibm65 時間: 2017-10-8 02:25
別說賣房子 我連隔壁賣麵的老王都一起賣了
作者: kaocity28 時間: 2017-10-8 04:37
只能說有錢能使鬼推磨.所以有的有錢人很囂張,常會說用錢就砸死你.
作者: wind00 時間: 2017-10-8 08:54
沒有賣不掉的東西，只有賣不掉的價錢？
錢不是萬能 沒錢萬萬不能
能用錢解決的問題 在錢面前都不是問題
錢撒下去就對了
作者: jokey03 時間: 2017-10-8 09:01
本帖最後由 jokey03 於 2017-10-8 09:02 編輯
在台灣的案例，政府默許建商等你出門，不小心把你家房子拆了，看你能要到多少？
作者: napriest4225 時間: 2017-10-8 09:57
3億多....也不錯...如果是台幣就2億多~很好....可是台灣絕對不可能這樣給你釘子戶~
等你睡偷拆你家...拆完就看你怎麼搞~
作者: tonyton 時間: 2017-10-8 10:02
哈哈哈！識時務為俊傑喔！好厲害的阿嬤！
作者: littleglin 時間: 2017-10-8 15:55
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: rliom 時間: 2017-10-9 09:48
還以為是什么好招呢，結果還是用錢
作者: babaw 時間: 2017-10-9 10:08
天掉下禮物，沒有最狂只有更狂
作者: omkkk9887 時間: 2017-10-9 11:59
只能說有錢真好 3億多真爽阿
作者: raygod0923 時間: 2017-10-10 00:53
泰國非常重視個人財產，連政府也不能隨便徵收的，值得台灣思考
作者: minioskay 時間: 2017-10-10 18:44
原來如此！到頭來還是錢不夠的問題啊
不過 好奇的想知道，泰國有沒有有力人士會出來幫忙喬呢？
還是這位婆婆本身就是有力人士了？！
作者: fash745 時間: 2017-10-10 22:02
所以說...沒有買不到的地 如果有那就給更多錢...
主要還是這建商夠和平..不然呵呵...
作者: s00dta17 時間: 2017-10-14 16:35
老實說真ˋ是要不得.原先同情老人.他有他的情感.
但到後來是為錢.真是要不得.
難怪會有建商用黑的.真是的.現在都不知道誰對誰錯了?
作者: amtb.ren 時間: 2017-10-14 21:44
看來泰國的建商跟台灣比起來還是比較有良心，用這麼高的價位，難怪老奶奶連想都不用想答應了，皆大歡喜！
作者: alpine. 時間: 2017-10-14 23:19
在台灣真的會半夜就把你拆光的!
除非你是社會重量級人物或或黑道大哥.
才能夠像老奶奶這樣橫著走...
作者: tcpeng 時間: 2017-10-15 08:25
果然是沒有賣不掉的東西，只要穿的起足夠的錢
作者: cispc 時間: 2017-10-17 15:52
原來如此, $$$$果然很打動人心
作者: meiyeechan 時間: 2017-10-24 21:15
還以為這麼有骨氣呢~最後還是賣了
作者: sense熊 時間: 2018-2-28 15:42
沒有什麼事不能用錢解決的
如果有,那就用更多的錢
作者: hyscn 時間: 2018-2-28 20:53
有時候還是要識時務者為俊傑！
該放手時還是得放手，
否則惹火大巨獸就有可能生不如死了！
感謝分享好文章！
作者: venusman 時間: 2018-3-1 11:12
要當釘子戶也不容易欸，光是要頂住壓力就不簡單了！！！
作者: water11039 時間: 2018-3-2 10:58
本帖最後由 water11039 於 2018-3-2 11:00 編輯
薑還是老的辣!千萬別跟經過二戰洗禮的老人過不去.話說老屋上頭的新大樓凸起物.建商有想要製造意外死亡的嫌疑
作者: 張峻硯 時間: 2018-10-26 16:29
錢真的是世界上最好的東西，如果能把原屋子，移動到某處，好像也是錯，還可以做些翻新!
作者: sam960505 時間: 2018-10-26 16:37
我覺得釘子戶 不單單是他們的問題 路是政府修出來的 在規畫的時候 就應該要協調好的阿
作者: wazine 時間: 2018-10-28 13:20
以後當釘子戶的記得把底價報出來，這樣建商才比較好開價~~~
作者: weasdzx 時間: 2018-10-28 15:44
果然啊~~
驗證了只要有錢沒有辦不到的事情~~
作者: yun192168 時間: 2018-10-28 23:40
大家都不希望自家的房被拆掉.能賣個好價錢也不錯
作者: brian1998 時間: 2018-11-1 20:07
哀.若是這位老太太在呆灣.可能睡到半夜失火或是出門看醫生房子被拆了
同樣是釘子戶.結果大不同阿..
泰國比台灣落後嗎?????看到此我覺得一點也不
作者: wayhome99 時間: 2018-11-19 12:45
哈哈!一個是有錢就是任性，一個是任性才會有錢，不過也要有命能在那買個地建個房，老奶奶當初也不知道未來會變黃金地段。
作者: 522567 時間: 2018-11-19 18:26
錢能解決的都是小事
沒有錢不能解決的？？
拿到錢也要有命花啊
作者: eyt220 時間: 2018-12-24 11:33
這是哪招?....果然是人性阿
我本來還有點感動說
作者: yasa 時間: 2018-12-27 12:37
3億.... 太貪了啦,老奶奶
俺只要 2億9800萬就成了
作者: henrylin1989 時間: 2018-12-29 11:49
說到底 還是為了錢~$$==
作者: lucifer42188 時間: 2019-6-22 20:56
至少泰國的這個錢給多就願意走，記得之前也是網路上的照片流傳，中國那邊的釘子戶死不搬，到最後建商直接改建設。
那個老舊的釘子戶周圍繞著嶄新的高樓大廈，不勝唏噓
作者: ting1011 時間: 2019-7-2 05:45
有錢人很神气嗎
錢不是萬能, 能用錢解決的問題 都不是問題.
作者: ting1011 時間: 2019-7-2 05:47
有錢不是萬能 他還是不賣
作者: SuperTG1017 時間: 2019-7-3 10:50
建商 真善良阿 偷拆 或是放X 反正先弄掉 建物 剩下都嘛好處理
作者: gordon200299 時間: 2019-7-3 15:31
果然是有錢能使鬼推磨!
作者: cksamhain 時間: 2019-7-21 23:38
泰國建商真的有良心阿,不過也證明了,錢還是很好用的...
作者: lonton.ss 時間: 2019-7-25 07:21
純看看，，沒錢的一樣買不起房子
作者: lishas 時間: 2019-7-27 20:12
所以不賣都是嫌錢不夠......
作者: gprsglv 時間: 2019-7-30 14:53
有錢真好.隨便出手就是3億..看建商多好賺
作者: konered 時間: 2019-7-31 16:17
真是拿錢好辦事，不過事後有那麼簡單嗎？
作者: 詩婷王 時間: 2019-7-31 20:38
這就是人心阿 說得再好都一樣
作者: e13andy103 時間: 2019-8-1 09:00
講這麼多...祖產...房子歷史甚麼的
最後還不是見錢眼開...
有錢能使鬼推磨....說的真好XDD
不過都已經當了那麼久的釘子戶，怎麼會突然態度軟化答應賣房子，老奶奶在接受訪問時表示：「一直以來之所以不賣，主要是等著漲價，同時也想保護祖先留下的古建築，但現在開發商出3億泰銖天價，我想都不想就同意了，也不再覺得可惜了...」而奶奶的子孫知道這間房子被以天價賣出後都覺得很高興，表示終於可以用這筆錢蓋更豪華的房子了！
這是要五毛給一塊的概念嗎？3億泰銖果然很打動人心！
【免責聲明】
文章圖片出處：PPT01
本圖像文章皆從網上搜集轉載，不承擔任何技術及版權問題。
所有內容只做為純分享，非營利用途，如有不妥敬請告知。
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作者: sec4596 時間: 2017-10-7 23:09
沒有買不起的人心，
只有出不起的價錢。
有錢連鬼都來推磨⋯⋯
何況是人呢？！
作者: woolala 時間: 2017-10-7 23:42
看來泰國人還是比較有人性的
我們都知道這種事在台灣會變成怎樣 -- 就像被劃畫為古蹟、不能改建要保護的地方都會有無名火燒毀那樣orz
作者: tgg035220 時間: 2017-10-7 23:59
人家都說 給我2億都不賣 又沒說 比2億多也不賣
這世界阿 錢只要敢給 神 在你面前也會低頭
作者: bbb4567890 時間: 2017-10-8 01:17
重點是給那麼多錢 一個80歲的人 3億可以用到什麼時候 應該最後只能留給子孫吧
作者: ibm65 時間: 2017-10-8 02:25
別說賣房子 我連隔壁賣麵的老王都一起賣了
作者: kaocity28 時間: 2017-10-8 04:37
只能說有錢能使鬼推磨.所以有的有錢人很囂張,常會說用錢就砸死你.
作者: wind00 時間: 2017-10-8 08:54
沒有賣不掉的東西，只有賣不掉的價錢？
錢不是萬能 沒錢萬萬不能
能用錢解決的問題 在錢面前都不是問題
錢撒下去就對了
作者: jokey03 時間: 2017-10-8 09:01
本帖最後由 jokey03 於 2017-10-8 09:02 編輯
在台灣的案例，政府默許建商等你出門，不小心把你家房子拆了，看你能要到多少？
作者: napriest4225 時間: 2017-10-8 09:57
3億多....也不錯...如果是台幣就2億多~很好....可是台灣絕對不可能這樣給你釘子戶~
等你睡偷拆你家...拆完就看你怎麼搞~
作者: tonyton 時間: 2017-10-8 10:02
哈哈哈！識時務為俊傑喔！好厲害的阿嬤！
作者: littleglin 時間: 2017-10-8 15:55
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: rliom 時間: 2017-10-9 09:48
還以為是什么好招呢，結果還是用錢
作者: babaw 時間: 2017-10-9 10:08
天掉下禮物，沒有最狂只有更狂
作者: omkkk9887 時間: 2017-10-9 11:59
只能說有錢真好 3億多真爽阿
作者: raygod0923 時間: 2017-10-10 00:53
泰國非常重視個人財產，連政府也不能隨便徵收的，值得台灣思考
作者: minioskay 時間: 2017-10-10 18:44
原來如此！到頭來還是錢不夠的問題啊
不過 好奇的想知道，泰國有沒有有力人士會出來幫忙喬呢？
還是這位婆婆本身就是有力人士了？！
作者: fash745 時間: 2017-10-10 22:02
所以說...沒有買不到的地 如果有那就給更多錢...
主要還是這建商夠和平..不然呵呵...
作者: s00dta17 時間: 2017-10-14 16:35
老實說真ˋ是要不得.原先同情老人.他有他的情感.
但到後來是為錢.真是要不得.
難怪會有建商用黑的.真是的.現在都不知道誰對誰錯了?
作者: amtb.ren 時間: 2017-10-14 21:44
看來泰國的建商跟台灣比起來還是比較有良心，用這麼高的價位，難怪老奶奶連想都不用想答應了，皆大歡喜！
作者: alpine. 時間: 2017-10-14 23:19
在台灣真的會半夜就把你拆光的!
除非你是社會重量級人物或或黑道大哥.
才能夠像老奶奶這樣橫著走...
作者: tcpeng 時間: 2017-10-15 08:25
果然是沒有賣不掉的東西，只要穿的起足夠的錢
作者: cispc 時間: 2017-10-17 15:52
原來如此, $$$$果然很打動人心
作者: meiyeechan 時間: 2017-10-24 21:15
還以為這麼有骨氣呢~最後還是賣了
作者: sense熊 時間: 2018-2-28 15:42
沒有什麼事不能用錢解決的
如果有,那就用更多的錢
作者: hyscn 時間: 2018-2-28 20:53
有時候還是要識時務者為俊傑！
該放手時還是得放手，
否則惹火大巨獸就有可能生不如死了！
感謝分享好文章！
作者: venusman 時間: 2018-3-1 11:12
要當釘子戶也不容易欸，光是要頂住壓力就不簡單了！！！
作者: water11039 時間: 2018-3-2 10:58
本帖最後由 water11039 於 2018-3-2 11:00 編輯
薑還是老的辣!千萬別跟經過二戰洗禮的老人過不去.話說老屋上頭的新大樓凸起物.建商有想要製造意外死亡的嫌疑
作者: 張峻硯 時間: 2018-10-26 16:29
錢真的是世界上最好的東西，如果能把原屋子，移動到某處，好像也是錯，還可以做些翻新!
作者: sam960505 時間: 2018-10-26 16:37
我覺得釘子戶 不單單是他們的問題 路是政府修出來的 在規畫的時候 就應該要協調好的阿
作者: wazine 時間: 2018-10-28 13:20
以後當釘子戶的記得把底價報出來，這樣建商才比較好開價~~~
作者: weasdzx 時間: 2018-10-28 15:44
果然啊~~
驗證了只要有錢沒有辦不到的事情~~
作者: yun192168 時間: 2018-10-28 23:40
大家都不希望自家的房被拆掉.能賣個好價錢也不錯
作者: brian1998 時間: 2018-11-1 20:07
哀.若是這位老太太在呆灣.可能睡到半夜失火或是出門看醫生房子被拆了
同樣是釘子戶.結果大不同阿..
泰國比台灣落後嗎?????看到此我覺得一點也不
作者: wayhome99 時間: 2018-11-19 12:45
哈哈!一個是有錢就是任性，一個是任性才會有錢，不過也要有命能在那買個地建個房，老奶奶當初也不知道未來會變黃金地段。
作者: 522567 時間: 2018-11-19 18:26
錢能解決的都是小事
沒有錢不能解決的？？
拿到錢也要有命花啊
作者: eyt220 時間: 2018-12-24 11:33
這是哪招?....果然是人性阿
我本來還有點感動說
作者: yasa 時間: 2018-12-27 12:37
3億.... 太貪了啦,老奶奶俺只要 2億9800萬就成了
作者: henrylin1989 時間: 2018-12-29 11:49
說到底 還是為了錢~$$==
作者: lucifer42188 時間: 2019-6-22 20:56
至少泰國的這個錢給多就願意走，記得之前也是網路上的照片流傳，中國那邊的釘子戶死不搬，到最後建商直接改建設。
那個老舊的釘子戶周圍繞著嶄新的高樓大廈，不勝唏噓
作者: ting1011 時間: 2019-7-2 05:45
有錢人很神气嗎
錢不是萬能, 能用錢解決的問題 都不是問題.
作者: ting1011 時間: 2019-7-2 05:47
有錢不是萬能 他還是不賣
作者: SuperTG1017 時間: 2019-7-3 10:50
建商 真善良阿 偷拆 或是放X 反正先弄掉 建物 剩下都嘛好處理
作者: gordon200299 時間: 2019-7-3 15:31
果然是有錢能使鬼推磨!
作者: cksamhain 時間: 2019-7-21 23:38
泰國建商真的有良心阿,不過也證明了,錢還是很好用的...
作者: lonton.ss 時間: 2019-7-25 07:21
純看看，，沒錢的一樣買不起房子
作者: lishas 時間: 2019-7-27 20:12
所以不賣都是嫌錢不夠......
作者: gprsglv 時間: 2019-7-30 14:53
有錢真好.隨便出手就是3億..看建商多好賺
作者: konered 時間: 2019-7-31 16:17
真是拿錢好辦事，不過事後有那麼簡單嗎？
作者: 詩婷王 時間: 2019-7-31 20:38
這就是人心阿 說得再好都一樣
作者: e13andy103 時間: 2019-8-1 09:00
講這麼多...祖產...房子歷史甚麼的
最後還不是見錢眼開...
有錢能使鬼推磨....說的真好XDD
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