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現在房市在建商眼中是「爛到底」了，市場上現身買家，幾乎都從表價5~6折談起，且猶豫期比過去高出不止一倍 ...
2015-8-12 08:41 上傳
現在房市在建商眼中是「爛到底」了，市場上現身買家，幾乎都從表價5~6折談起，且猶豫期比過去高出不止一倍時間。（資料照）
〔即時新聞／綜合報導〕現在房市在建商眼中是「爛到底」了，市場上現身買家，幾乎都從表價5~6折談起，且猶豫期比過去高出不止一倍時間。
財政部統計土增稅連3個月回升，認為房市回溫了，但《工商時報》報導，建商大吐槽指出，那是公告現值調漲、加上預售屋完工交屋潮所致，交易現況還是「爛到底」，而以北中南來看，北部最慘，中南部相對好一點，但總體還是下滑。
預售及新成屋市場，據報導，市場上還是有買家，但砍價的狠勁恐怖，目前個案銷售的底價是表價的88折，但買家見面直接從底價的7折開始談，依此價格換算，等於買家是從表價6折開始喊價，有的直殺到5折讓賣方很難讓價出脫，且一個案子要看到4~5次，比以往多出一倍以上。
但買家狠殺卻不易成交，建商還是緊守價格，視建商財力及個案條件而有不同的價格折讓，此狂殺買家一般被賣方視為是探底線買家，不敢輕易退守，擔心破底之後，再也拉不回市場，目前市況處於買賣方價格拉鋸戰的僵持中。
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