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標題: [小資租不起聯開宅「想吃滷肉飯、柯P給牛排？」][東森新... [打印本頁]

作者: dollar 時間: 2015-3-12 16:33
標題: [小資租不起聯開宅「想吃滷肉飯、柯P給牛排？」][東森新...
東森新聞 – 2015年3月12日上午10:48
台北市把捷運聯開宅拿來分租，不只引發住戶不滿，兩萬元起跳的租金，也讓想租的台北市民不開心，評論家李柏鋒就說，民眾要的其實是滷肉飯，但柯文哲卻端出牛排，不符合社會期待，當然會惹爭議，而且以過去新北市的捷運共構宅經驗來看，有高達7成的買家都是投資客，買捷運樓上的房子是要出租當房東，如果市府把租金壓低，投資客也擔心會影響房價。
推開厚實的大門，空間寬敞明亮，廚房、衛浴設備通通都是全新的，13坪的小套房完全沒有隔間，很適合單身貴族來租，這邊是龍山寺站樓上的聯開宅，以後台北市政府就要租給一般民眾，但租金高達23200元，很多人都大喊真的租不起耶。精華地段，又在捷運樓上，當然貴，以捷運龍山寺站，這棟聯開宅來看，61戶中北市府擁有11戶都拿來當社會住宅，開放承租，剩下的50戶早在新屋落成時就幾乎被搶光。
房仲執行長徐銘達：「這種聯開宅大部份都是自住的只有30%，有7成都是屬於投資客。」如果以三七比來算，龍山寺的捷運共構宅，等於只有15戶是買來自己住，剩下的35戶就是房仲口中被買來當投資，但就連北市府當房東的聯開宅租金都不便宜，何況同棟樓其他的出租戶，根據官方資料，套房至少都要26800元，比市府的貴3600元，兩房一廳一衛更是貴了快5000元，租金很高貴，難怪該是搶手的大樓，實際搬進來的住戶卻不多，如果未來市府的房客住進來，恐怕投資客的房子更難租。
房仲執行長徐銘達：「聯開宅本身就是牛排，要用牛排的東西，去賣滷肉飯的價格，當然這就有點困難，它本身就是條件好，租金高那是必然的。」拿本來就不便宜的捷運共構宅，當社會住宅出租，評論家李柏鋒也直言，其實民眾要的是可以吃飽的滷肉飯，但柯文哲端出的聯開宅，就算打了85折，還是一道高級的牛排，小資族每個月薪水有的不到三萬塊，除非不吃不喝不然怎麼租的起。

作者: goba 時間: 2015-3-12 18:59
租不起就不要望月興嘆了租的起的還有很多呢租不起就回老爸的蝸居將就將就雖然比較老舊有點窄有點遠有點偏僻但是至少管吃管喝您就先存點錢再說吧

作者: enshinnou 時間: 2015-3-16 10:09
有做比沒做來的好，凡事總有個起頭～只要起的頭上不是「利」字都是好

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