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日本信義社長何偉宏表示，在日本買屋的外國人中，新加坡人是位列第一名，台灣人第二 ...
2014-11-24 21:31 上傳
日本信義社長何偉宏表示，在日本買屋的外國人中，新加坡人是位列第一名，台灣人第二。（記者林美芬攝）
由於日本採取貨幣寬政策，讓日元急貶，兩年多來，日元已經急貶30%以上，10月以來的貶幅也有10%以上，近使得之前赴日買屋的投資人，慘遭匯率損失。
不過，日本信義社長何偉宏表示，只要是超過五年的長線投資、找到適當的地點，再加上穩健的匯率操作，影響有限，以地點而言，日本東京山手線範圍包括千代區、中央區、港區、新宿區及澀谷區等東京最主要的都心五區，平均房價漲幅達到10~30%，因此影響有限。
但是，因為日元急貶卻帶動另一波赴日購屋投資熱潮，信義房屋董事長周俊吉表示，光是近兩天的日本投資說明會，就有490組人到場；台灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊指出，該公司舉辦說明會幾乎場場爆滿，顯示赴日投資熱度。
信義房屋赴日開設公司，專營台灣人赴日買屋仲介，何偉宏說，五年來，累計成交量達到1147件、近700億日圓約194億台幣，市場擴增當中，但同時，台灣同業及日資來台駐點等的業者，同步從一家成長到20家，顯見市場激烈。
即使台灣似乎對日投資熱烈，但何偉宏表示，外國人投資日本房地產的第一名是新加坡人，台灣人只能名列其後；而本來在日本投資不動產排不上名的中國人，近來因為中國在日本的銀行已經放寬融資成數達到五成，使得中國赴日買屋的人數有增加趨勢，但受到中國外匯管制的影響，增加人數也可能有限。
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