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2014-2-19 17:27 上傳
（大紀元記者崔清文美國華盛頓DC編譯）如果您準備賣房，那就需要花點功夫，在掛牌出售之前，將房子裡裡外外修繕一番。這樣，買主看得心滿意足，房子就會儘快出手。尤其當前賣房市場舉步維艱之時，多花點時間在細節上，會使情況大不一樣。
論壇媒體服務公司列舉下面一些需注意的細節，能使您的房子與眾不同。
1. 客觀公正
屋主最難做到的事情之一，是站在買方的角度看自己的房子。如果您無法做到客觀公正的看待自己的房子，不妨照幾張相片。從街道、廚房、客廳到主臥房，這些對買主來說都是很重要的方面。
2. 從房子的前面開始
裝扮一下房子的門面。請園林公司打理一下草坪，使之清新爽人，修整一下樹和灌木，根部周圍加上覆蓋土。粉刷一下信箱，換上嶄新的房子的街道號碼，把垃圾桶放在看不到的地方。這樣整齊清新的房子，對門前過往的買主特別吊胃口，吸引他們進到房子裡來看一看。
3. 加些植物
買一些質量好的綠色植物或塑料植物。不要纖細類型的，很難看。查看一下裝飾方面的雜誌，根據其中的指南，看一看在哪裏擺放什麼樣的植物，使房間更迷人。
4. 拿出實際行動
在廚房上投資，是回報率最高的地方。廚房是最能促使買方欲望的地方，加一層新牆壁，粉刷一下櫥櫃，換上時髦的拉手，他們會幫你大忙。過時的燈具，剝落的壓塑，和擁擠的台面，會使買方退而遠之。
5. 擺好餐桌
樣品屋和房間設計雜誌，都有在廚房擺好餐桌。但在賣房市場中，很少有屋主會在廚房擺放餐桌。有一張餐桌在廚房，會給人一種溫馨的感覺，買主會想像自己身在家中。
6. 開門出售
前門是買主首先見到和感受到的地方。粉刷或塗一下漆，擦亮門把手，因為這樣就看起來讓人覺得美觀，說明房子保養得好，買主就會心動。
7. 每個房間各有引人注目之處
每個房間都要有其特色，表明用途。有特點的房間很容易吸引買主走進房間。而且眼睛所到之處，心也隨之而動。根據之前所照的相片，為主要房間計畫其引人注目，包括廚房。
8. 把壁櫥裡的東西減少一半
當買主觀看壁櫥時，裡面的東西越少，看起來空間越大。所以把裡面的東西減少至少一半，讓買主看到空間。如果東西太多，可以租一個儲藏室。
9. 把牆邊空出來
把房間裡的傢具搬走，不要靠牆。如果你有太多的傢具，想辦法減少下來。一定要把沙發和雙人沙發或椅子，交叉疊起來，好過立在那裏。這種整理方式很吸引買者。
資訊來源: 居家生活epochtimes.com
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