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標題: 財部：廠房遭法拍屬營利事業出售資產，仍須計算所得申報 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-11-26 08:39
標題: 財部：廠房遭法拍屬營利事業出售資產，仍須計算所得申報
2013/11/26 07:54 《稅收》財部：廠房遭法拍屬營利事業出售資產，仍須計算所得申報

【時報記者江俞庭台北報導】財政部南區國稅局表示，營利事業廠房土地被法院拍賣，為營利事業具有買賣
性質之出售資產行為，仍應計入營利事業所得總額課徵營利事業所得稅，但出售土地之增益部分，則免納所
得稅。
  國稅局表示，近期查核甲公司100年度營利事業所得稅結算申報案，發現甲公司當年度廠房土地業經法院拍
賣，乃依拍定價格減除未折減餘額、執行費用、土地增值稅等相關成本，核定出售房屋增益1000餘萬元及土
地增益2000餘萬元，並將出售房屋增益部分，計入利事業所得總額計算課徵營利事業所得稅及處罰。甲公司
不服，主張拍賣價金全數用於清償債務，並無獲益，何以產生所得？

  國稅局進一步說明，法院依強制執行法所為拍賣債務人的財產，為具有買賣性質的銷售行為，拍定價格即
為出售價格；甲公司雖主張拍賣價金全數用於清償債務，惟拍賣價金，無論用於清償債務或其他用途，仍須
依營利事業所得稅查核準則規定，按拍定價格減除未折減餘額及相關處分費用後，計算出售資產增益。
  國稅局特別提醒，營利事業如有廠房土地等財產被法院拍賣，務必依規定計算所得額申報，以免因漏報課
稅所得遭補稅處罰。

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資訊來源:時報資訊公司

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