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標題: 台中今年移轉棟數挑戰5萬戶 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-11-20 08:39
標題: 台中今年移轉棟數挑戰5萬戶
2013/11/20 08:38 《傳產》台中今年移轉棟數挑戰5萬戶

【時報-台北電】隨著台中重大建設陸續到位，不僅台中人愛買台中房產，就連台北客、竹科客、中科客都選
擇在台中置產，帶動台中前10月移轉棟數高達4萬3,326戶、站上全國第2大，連建商也搶進台中購地，台中房
市持續發熱。
　今年全年移轉棟數有機會挑戰5萬戶，可望創下近10年來的新高紀錄。不僅如此，台中前9月住宅建照核發
戶數高達1萬4,614戶，不僅較去年全年度的9,674戶、大幅成長了5成，同時也刷新了2010年的1萬2,704戶，
今年的住宅建照核發戶數可望較去年激增1倍。

　　信義房屋中三區協理廖慶洲指出，奢侈稅修正草案預計11月底提出，市場關心的交易閉鎖期傾向維持2年
期限，在市場不確定因素減少，加上農曆年前是傳統購屋旺季，信義房屋最近幾週來客數成長約3成，前10月
業績也成長28％。
　　廖慶洲進一步表示，受惠於交通建設及各項重大議題帶動，台中房市買氣強勁，「台中前9月家戶購屋比
達4.3％，高居五都之冠」，預估明年台中房市仍以自住買盤為主，市場表現維持穩健。
　　信義房屋從內政部實價前8月登錄資料分析，台中今年6大購屋熱區分別為西屯區、北屯區、北區、南屯
區、太平區及西區。信義房屋中一區協理周俊榮表示，西屯區因中科、7期、12期及各項重大建設加持，長期
以來一直是台中人購屋的首選，平均成交單價1,168萬元，前10月買賣移轉棟數己達7,058棟。
　　值得一提的是，居市中心第二圈的太平區，也因價格平實受到自住客喜愛，平均成交單價692萬，前10月
買賣移轉棟數達3,546棟，創近3年新高。
　信義房屋中二區協理陳進堂分析指出，因74號線通車帶來交通利多，部份跨區到市中心購屋的自住客，因
而選擇在當地置產，外區客也因房價較市中心便宜而選擇太平區。
　　此外，從內政部實價前8月登錄資料顯示，台中1,000萬元以下的物件目前是市場主流，佔比高達76％；
在屋齡選擇上，則以1年內新屋及16至20年中古公寓，分別受到換屋族及首購族青睞。
　(新聞來源：工商時報─記者曾麗芳／台中報導)

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資訊來源:時報資訊公司

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