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標題: 前3季土地交易近600億，新北市、基隆、宜蘭人氣增 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-10-25 17:15
標題: 前3季土地交易近600億，新北市、基隆、宜蘭人氣增
2013/10/25 15:54 《傳產》前3季土地交易近600億，新北市、基隆、宜蘭人氣增

【時報記者郭鴻慧台北報導】全球資產統計前三季建商在公開資訊揭露買賣土地狀況，今年交易狀況表現與
去年差異不大，維持在600億元左右的規模，不過去年土地交易最多的台北市，因為土地釋出稀少，供不應求
導致今年交易量急縮七成，建商資金向外尋找合適的投資管道，其中新北市的交易量比起去年多了將近百億
元，過去著墨較少的基隆與宜蘭地區，也看到上市櫃建商購地的身影。

新北市今年前三季的土地交易量，比起去年增加近百億元，增幅約為2倍，不過新北市發展較為成熟的區域
，如北市外圍第一圈的板橋、中永和、新店一帶，土地交易並不頻繁，反倒是土地供給量較大的重劃區內，
出現開發商買進的現象，包括淡海、林口、新莊地區，都出現不少土地交易個案，且受到大台北地區房價地
價上漲影響，建商也開始往過去房市冷門低價與平價區域移動。
全球資產管理公司專案經理王維宏表示，這幾年台北市少有大面積素地出售，因此建商紛紛轉向都更及合
建，不過自年初的文林苑事件後，許多大型建商也淡出都更案，轉向二線城市、高鐵站區或是新重劃區購地
，像是23日標售的台中(部)仔地區及振興路以南地區的配餘地標售，就吸引了遠雄及名軒開發等北部建商南
下獵地。

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資訊來源:時報資訊公司

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