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標題: 雙北市17筆建案，引領房市表現 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-10-24 17:19
標題: 雙北市17筆建案，引領房市表現
2013/10/24 15:08 《傳產》雙北市17筆建案，引領房市表現

【時報記者郭鴻慧台北報導】住展雜誌彙整出近期雙北市的熱銷建案顯示，共有17個建案銷售表現特別突出
。其中台北市佔3個、新北市則多達14個。雖然新北市整體房價仍呈現漲勢，但相較台北市仍有不小價差。再
者，新北市內規劃多個重劃區，發展潛勢看好，如淡水、林口、新莊等區域都是房市熱區。以目前台北市各
區房價觀察，精華區單價幾乎都上看百萬，因此熱銷個案不外乎坪數較小、總價相對較低的產品。

住展雜誌表示，整體來看，雙北市皆以區域指標案較為熱銷，除了主打品牌、廣告量大等原因，坪數小、
相對低總價的產品仍是較有市場的。根據最新的台北市實價登錄資訊，總價在1500萬以下的房屋是交易主流
，平均單價約在40~60萬之間。雖然不同產品主打不同客群，不過這波「小宅熱潮」還可望一直延續下去。

在新北市方面，熱銷建案集中於重劃區及推案量較大的地區，除了原本的來客表現較其他地區好外，主打
小坪數的建案也比較吃香。在大量推案的淡海新市鎮重劃區，「海洋都心2」標榜小坪數、低單價，在該區反
映相當熱烈，銷售情形也很穩定；在新案不斷推出的林口區，「亞昕晴空樹」開價為區域新高，不過因為是
區域內的指標大案，銷售狀況仍然驚人，開賣不久就引起熱烈討論，在大量建案中殺出重圍；五股洲子洋重
劃區，仍是值得關注的重點區域；「上河園」及「蘇黎市」同樣規劃2到4房產品，開價每坪45萬、43萬，皆
為地方高價，但兩者皆有不錯銷量，不受地區競爭影響。

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資訊來源:時報資訊公司

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