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標題: 若央行升息不逾1碼，青安房貸2年不升息 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-10-1 09:00
標題: 若央行升息不逾1碼，青安房貸2年不升息
2013/10/01 09:00 《金融》若央行升息不逾1碼，青安房貸2年不升息

【時報-台北電】財委會將為房貸戶撐起「升息保護傘」。財委會與財長張盛和討論後，昨（30）日通過召委
盧秀燕提案，「倘若未來央行升息在1碼（0.25個百分點）內，目前青年安心成家專案的利率將維持兩年不變
」，預計現行近11萬貸款戶受惠。
  青年安心成家專案的前兩年利率為 1.72％，第三年前為2.02％，但盧秀燕直言，其實很多行庫的優惠方案
都比青安專案優惠，像華銀的首購利率為1.888％、非首購1.997％、兆豐自住利率1.84％、非自住2.02％，
可見青安專案仍有降利空間。

  根據目前青安承作量最大的台銀內部統計，目前青安專案的平均利率1.78％、而自辦型優惠專案的平均利
率則是1.98％、至於政策型房貸約2.04％，但目前青安專案已有0.13％左右的逾放，其他政策房貸則有0.36
％逾放比。
  倘若升息腳步快速，使升息快速突破1碼，屆時青年安心成家優惠房貸的利率仍將變動。根據目前統計，台
銀、土銀即包辦青安專案逾40％比重。
  此案昨天提出時，原本盧秀燕主張條件不設限，但財長張盛和在參與協商時指出，由於目前行庫在承作優
惠房貸時不僅是以自有資金承作，而且只有0.345個百分點的利差，倘若央行升息超過1碼，前2年利率維持1
.72％不動，行庫反而會變成虧本承作。
  此外，在場也有行庫董事長也表示，由於金管會已要求銀行的正常放款提存必須在1％以上，房貸業務也包
括在其中，這使得青安利率不隨央行升息連動，對行庫的資金負擔更大，盧秀燕因而同意修改原提案，將青
安貸款維持現行利率2年不變的前提，改為央行升息1碼內。（新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導
）

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資訊來源:時報資訊公司

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