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標題: 8月五都交易量減，北市降32.4%最多 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-9-3 17:16
標題: 8月五都交易量減，北市降32.4%最多
2013/09/03 17:04 《傳產》8月五都交易量減，北市降32.4%最多

【時報記者郭鴻慧台北報導】鬼月與颱風豪雨影響，8月五都房市交易量皆呈現量縮格局，交易量第二季以來
首度跌破兩萬，也是今年以來僅高於二月交易量，成為今年單月次低紀錄。其中台北市修正幅度最明顯，達
32.4%，除了鬼月與颱風豪雨侵襲影響造成購屋情況明顯減少之外，上月不少建案趕在鬼月前交屋的因素也墊
高其比較的基期，造成8月份五都衰退13%至30%不等的跌幅。

新北市月減13.7%雖為五都跌幅最小的都會區，但若排除新店區美河市近千戶的交屋的爆量因素，其減少的
幅度也將近26%。所以，反而台中市的交易量相對穩定，尤其台中市捷運綠線行經的行政區，如西屯區、北區
、北屯區與南屯區等，都是台中房市交易的熱銷區。高雄市交易量月減22.3%，但交易熱區並未產生明顯的變
化，前三名仍以三民區(480戶)、鼓山區(430戶)與鳳山區(407戶)，其中鼓山區在5月份開始陸續有建案交屋
，交易量平均能維持在450戶以上的水準。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，農曆鬼月結束後，接著是9月預售市場的推案旺季，加上中秋
節的連續假期，在928檔期預售市場推案活動的促動下，可望吸引購屋族再度進場房市看屋，而中古屋市場的
看屋人潮及購屋買氣，在8月下旬的網路看屋情況已有明顯的成長，可預期9月份市場買氣將有回穩的現象。

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資訊來源:時報資訊公司

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