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標題: 中國大陸溫州炒房失利 銀行變房東 [打印本頁]
作者: lcctno 時間: 2013-8-22 18:05
標題: 中國大陸溫州炒房失利 銀行變房東
中國大陸溫州炒房失利 銀行變房東
2013年08月22日17:59
【劉曉霞／綜合報導】中國大陸溫州炒房團全球知名，也因為中國大陸政府近來積極打房，使得炒房團的故鄉溫州出現「銀行變房東」的情況。
中國大陸《第一財經日報》報導指出，受到房價暴跌影響，溫州出現「棄房」或「跑路」情況，溫州房價也比最高價實下跌30%~40%，還有豪宅出現腰斬的情況，也因此出現房子賣掉後，仍還不清銀行貸款情況。
一名溫州基層法院副院長就說，從2011年到現在，該院查封的房屋至少有3000筆，目前只有小部分已拍賣，今年溫州拍賣案為622件，高達8成是個人房產，委託拍賣件數是2011年的3.2倍，這還不包括企業破產涉及的房產。
一名溫州銀行信貸部主管說，賣房還無法還清銀行貸款的物件主要來自先前炒高的豪宅，如「京都城」、「香緹半島」等，以「香緹半島」為例，當初每平方公尺要價人民幣5萬元(約合新台幣每坪75萬元)，現在每平方公尺只剩人民幣2.8萬元的，「如果當時高價買入，那現在已不足償還銀行貸款。」
大陸資深炒房投資客張鳴說，若在房價高檔時買進，現在幾乎全部被套牢，就算打對折賣，市場上也乏人問津，他現在還持有房子，就為「維護銀行貸款信用」。
