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標題: 財部防工業區炒地，擬課奢侈稅 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-7-19 08:21
標題: 財部防工業區炒地，擬課奢侈稅
2013/07/19 07:52 《各報要聞》財部防工業區炒地，擬課奢侈稅

【時報-各報要聞】財政部有意將工業區用地及農地納入奢侈稅課徵範圍。委外研究報告指出，工業區用地未
課奢侈稅，導致炒房資金大量湧入，造成工業區養地風潮日熾，不斷哄抬價格，建議納入奢侈稅課稅標的，
鮭魚返鄉的企業可望受惠，也有利於產業的正常發展。
　　財政部近半年委外進行奢侈稅研究，除分析奢侈稅對國內房價、不動產交易量的影響外，為避免量化研
究恐有盲點，研究團隊更訪問企業、建設公司、房仲業等代表，並將訪談結果呈報財政部。

　　奢侈稅實施已屆兩年，上路至今風波不斷，市場反對聲浪不斷。不過，透過實際走訪不動產相關產業，
發現也有企業、小型建商、房仲業代表，肯定奢侈稅的功效，連研究團隊也感到意外。
　　財政部也指出，奢侈稅實施後，炒房資金轉戰至法拍市場，專門收購工業區用地，再將土地上的廠房拆
除，成為素地之後再轉售，轉手暴利歸私，政府一毛也課不到。
　　另外，依據研究訪查結果，楊梅地區的農地，近期的行情價已飆漲到1坪10多萬元，幾乎可比建地價格，
同樣成為奢侈稅課稅死角。
　　政府急於打破悶經濟，鼓勵台商鮭魚返鄉。
　　研究報告指出，工業區用地未納入奢侈稅課徵範圍，不少炒地皮的廠商捧著大把資金湧進圈地，搶到土
地之後就轉手出售，讓真正有建廠需求的業者被排擠在外，成為台商返台投資的絆腳石。
　　投機客靠養地賺錢，讓真正急著建廠的廠商被排擠在外，不利政府招商引資。研究團隊也建議，奢侈稅
應擴大課徵範圍，以導正養地哄抬價格的亂象，對需地孔急的台商來說，找地設廠的成本及風險將因此降低
。 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／台北報導)

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資訊來源:時報資訊公司

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