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標題: 高雄房市正夯，2年漲4成 [打印本頁]

作者: lcctno 時間: 2013-7-17 08:56
標題: 高雄房市正夯，2年漲4成
2013/07/17 08:57 《傳產》高雄房市正夯，2年漲4成

【時報-台北電】高雄房地產市場這2年真的交易熱絡！高雄市住宅大樓產品平均單價，從2年前每坪15.8萬元
大幅上漲到每坪22.2萬元，漲幅高達40.8％，而且穩定站上2字頭。
　　曜群廣告經理邵泓和寶捷廣告經理謝俊正昨（16）日在高雄「2013房屋市場研討會」表示，奢侈稅實施
後，高雄房市推案坪數、價格產生明顯變動；他們指出，2年前高雄市大樓住宅產品平均坪數只有41.3坪，但
目前已擴大到50.3坪、增幅約9％，顯示建商這兩年是以中大坪數為推案主流。
　　除了建坪增大，價格也隨著市場需求增加而上揚，2年前，高雄市大樓住宅產品的整體房價，平均每坪只
有15.8萬元，近來已經上漲到平均每坪22.2萬元，2年來漲幅逾4成。

　　其中，以北高雄的農16特區、以及美術館特區，和南高雄市中心的漲幅最大，北高雄從每坪平均15.8萬
元，上漲到21.3萬元，南高雄市中心房價則從每坪18.7萬元，上漲到每坪25萬元。
　　雖然鳳山和楠梓的漲幅沒有高雄市中心的房價漲幅那麼大，但是，邵泓和謝俊正都預估，楠梓區未來的
區域房價，將從目前的平均每坪14.2萬元，邁向每坪15萬元以上，而鳳山區則將從目前的平均每坪14.7萬元
，上看16萬到18萬元，上漲空間最高可達22％。 (新聞來源：工商時報─記者顏瑞田／高雄報導)

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資訊來源:時報資訊公司

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