閒置房舍委外 公益用途免權利金

自由時報 – 2013年6月15日 上午8:42

〔自由時報記者張存薇／台東報導〕地方爭取閒置校舍等縣有房舍再利用，卻受限於法令規定必須付費，台東縣議會已三讀通過「縣有財產委託經營管理自治條例」，未來閒置房舍委外管理，若為公益性質、無對外收費，將可免收權利金。

財政處長盧協昌指出，台東縣約有廿間裁併或廢校的閒置校舍，其他還包括宿舍、派出所、甚至部落集會所等，不少社團、社區爭取閒置空間再利用，但必須收取類似租金等費用，法令規定多、擬出自治條例，就是希望建立通案模式。

他說明，原本縣有公用財產出租方式包括逕予出租、標租、借用、無償使用。依「國有公用不動產收益原則」規定，逕予出租、標租的委外對象沒有限制，但租金或權利金標準為公告地價的五％、建物則為課稅現值的十％，逕予出租的租期為一年、標租最多為五年。

而根據「縣有財產管理自治條例」，縣有財產可借用給機關、部隊或學校，借用期為一年、不須付租金或權利金；無償使用依據則為「國有公用財產無償提供使用原則」，公用財產可綠美化或公益活動，其中綠美化為期二至三年、公益活動使用期間為三個月。

至於新通過的「縣有財產委託經營管理自治條例」委外項目包括文教場所、交通設施、休閒遊憩設施、社福設施等，可透過公開競標或甄選方式委外，若委外團體對外收費，縣府可依租金計收基準及營運利益計算權利金，若無對外收費，得免收權利金，且期限最長可達十年。

以剛開學的卑南族花環部落學校為例，租用的是已廢校的賓朗國小美農分校用地，每年租金十五萬元、保證金為一萬五千元，因為以卑南族祭儀、文化傳承等課程為主、並未收費，未來可望免收租金，校長潘調志說，雖然預算是原民會補助，但能省多一點錢、就可以多做一些事。

他表示，公益使用的場地不再收租金，是對於推動文化傳承、教育工作的鼓勵與肯定，且在地的高頂山社區原本也要租用花環學校場地，只要學校不用付租金、同樣不會向社區收租金。

來源雅虎新聞