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工商時報【記者方明╱台北報導】
台肥（1722）昨（3）日宣布，南港C3土地設定地上權案即日起展開招標，預計10月18日截止投標，第1階段將選出3家以上符合資格標的廠商，再進行第2階段價格標，台肥預計自開標日起3個月內可望確定得標廠商。
台肥董事長李復興表示，未來南港C2、新竹及花蓮都將進行土地資產開發，若加上南港C3土地，初估所需開發經費將高達440億元，為籌措土地開發資金，另一方面又可在不變賣家產保有台肥土地的二大考量下，決定將C3土地以設定70年地上權案作開發。
南港經貿園區C3土地面積12564.84坪，可開發規模達11萬6,470坪。據瞭解，台肥私下已請估價師鑑價土地價值，但公司並不願意透露結果，僅表示，目前設定50年地上權，承租給中國信託當營運總部的南港C6~C9土地，鑑價每坪約達245萬元，將於第1季財報上揭露。
台肥表示，南港C3土地設定70年地上權案，即日起正式展開招標，並將於5月16日舉辦公開說明會，針對招標內容進一步說明，10月18日為資格標開標日，第1階段將選出3家以上符合資格標的廠商，再進行第2階段價格標，台肥預計自開標日起3個月內可望確定得標廠商。
李復興表示，南港C3土地位居五鐵共構及南港展覽館旁，明年又有中國信託總部即將進駐，加上C2觀光飯店案陸續動工，未來南港有機會成為下一個信義計畫區，對C3地上權案順利招標相當有信心。
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