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標題: 墨比爾斯看世界－新興亞洲投資新樂園 [打印本頁]

作者: 游幃翔 時間: 2013-4-30 19:11
標題: 墨比爾斯看世界－新興亞洲投資新樂園
中國時報【本報訊】
坦伯頓新興市場團隊並不熱衷羊群效應，逆勢操作策略的一部分便是至那些較少人前往的地方旅行，並考慮某些具長期潛力、卻不在他人觀察名單中的特定產業及企業，其中一個我們觀察多年的地方便是馬來西亞的伊斯干達（Iskandar），這是一個佔地221634公頃（2217平方公里）的經濟開發區，其中包含5個開發區及1個新城市，其景觀及建築採用最新的環保、綠色及再生科技。
2012年樂高樂園在此開設第一家亞洲主題樂園，各式各樣的企業、教育、娛樂場所都在規畫或開放當中，當人們聚集到一個地區時，尤其是外國投資人，可望將房地產價格推升至超出當地居民所能達到的水準，但我們尚未在依斯干達看到泡沫，房市價格尚稱合理，長期來看，那些擁有房產的當地居民可望從潛在的價格上升中受益。
依斯干達是馬來西亞政府具遠見且認真規畫的例子，而橫越一個狹小水道的新加坡為依斯干達成功的既得利益者，只要馬來西亞及新加坡密切合作，便可達到雙贏的局面。
最近這兩個國家宣布藉由進一步合作發展依斯干達，以及吉隆坡與新加坡間的高速鐵路計畫，來強化經濟連結。東南亞區域內貿易發展具備極大潛力，這將是此趨勢的典型範例。
國際貨幣基金預估2013年亞洲經濟成長率達7.1％，而成熟國家僅1.2％，長期來看，強勁的經濟最終將轉換成更高的獲利成長。亞洲區域內貿易增長趨勢亦令人振奮，我們看到亞洲對中國出口持續增加，出口至美國的比例反而下降，這代表對美國出口的依賴程度逐漸下降，來自新興經濟體旺盛的需求可望抵消成熟國家疲軟的影響。
人口潛藏著各式各樣的投資機會，特別是消費領域。新興亞洲國家擁有大量的年輕人，及較低的撫養比率，至2010年止，亞洲國家人口金字塔偏向年輕化，反而老年人在美國及日本占總人口的比重較高，這趨勢將持續分歧。
對馬來西亞及鄰近的亞洲國家來說，日本以再通膨重振經濟的積極政策可能是個雙刃劍。有些人認為弱勢日圓將引發其它國家試圖以貶值來保持出口市場上的競爭力，然而，更多日圓貨幣供給也可能趨動日本投資人將資金流進新興亞洲，至少就短期之內，就一個股票投資人來說是相當正面的。
（取材自富蘭克林坦伯頓新興市場團隊總裁墨比爾斯部落格，採訪中心編譯）
來源 yahoo新聞
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2013/04/30 By 游幃翔

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