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標題: 房地產界：黃金變現有利房市 [打印本頁]

作者: 游幃翔 時間: 2013-4-17 18:07
標題: 房地產界：黃金變現有利房市
（中央社記者韋樞台北17日電）黃金價格跌跌不休，出現近年少見的恐慌跌幅，不少人趕緊賣出手上的黃金變現，房地產人士認為，從保值性的角度來看，黃金變現後的保值最佳標的就是房地產。
黃金期貨跌破每盎斯 1400 美元，為近年罕見的快速下跌，甚至市場出現黃金熊市的看法，引發恐慌性賣壓變現。
房地產界人士表示，經過金融海嘯後，投資人不再相信衍生性金融商品，而黃金變現後苦於無其他良好的投資管道，根據過去20、30年的經驗，仍會有部分資金前進房地產力求保值，有助房市交易量和價格的持穩。
長虹建設董事長李文造認為，黃金是小眾的投資工具，股市和房市才是大眾的投資工具，股市上漲所賺的錢有不少是轉投資到房地產，也有房地產賺到的利差再轉到股市去，黃金變現後再轉到房地產的連動性不那麼強。
李文造認為，今年下半年的房市樂觀，且為量縮、價緩漲，部分區域如淡海和桃園青埔去年起漲多了，今年會輪漲到林口。
房地產界認為，早先是台北市房價漲多之後，房價起漲的漣漪效應向新北市擴散，而淡海和青埔漲多且受到央行關切後漲勢稍停，預期林口和新莊將是下一輪上漲的區域，同時漣漪效應也會逐漸從新北市外圍再向北市靠攏，要解決高房價問題，政府增加供給合宜宅是有效的解決辦法之一。1020417
來源 yahoo新聞
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2013/04/17 By 游幃翔

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