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標題: 售屋玩創意最有看頭 [打印本頁]

作者: 游幃翔 時間: 2013-4-6 11:52
標題: 售屋玩創意最有看頭
記者朱語蕎／專題報導、攝影
預售屋看不到實品，只能從接待中心去感受未來輪廓，代銷公司無不卯足全力，營造各具特色的接待中心來吸客，像是有建商搭蓋億元接待中心營造豪宅氣勢，或者擺放藝術品來增添藝術氣息，買氣夯的桃園地區，甚至有業者來不及搭蓋接待中心，先用貨櫃屋做為臨時銷售處，買氣依舊擋不住，各式接待中心之「最」，讓賞屋更加有趣。
時下接待中心已不再只是銷售中心，它代表了建案的特色，也成為代銷公司玩創意的天地，接待中心不可或缺的，就是建材展示和樣品屋，讓顧客可以導覽建案規劃，為了讓建案更具有藝術特色，許多建案開始流行在接待中心擺放藝術品，或者舉辦藝術展覽吸引人潮。
建案特色致勝關鑑
接待中心由知名設計師打造不稀奇，能帶出建案特色，才是致勝關鍵。許多接待中心開始流行擺放藝術品，內湖「大湖朕寶」也有多樣藝術品裝飾，這些可是創意家董事長王明正私人珍藏的寶貝，他多年來在國際拍賣市場搜得許多作品，本身也是藝術愛好者，規劃起接待中心，自然別有韻味。
而淡水竹圍的「元利水紀元」可說是最常辦展覽活動的建案之一，接待中心成為展覽會館場地，提供美術工作者展示殿堂，另外像是忠泰集團，旗下有藝術基金會、家具品牌、藝文特區和設計公司，常與自家建案異業結盟。
建案名稱常和接待中心風格有關，淡水的「麗寶微笑莊園」，接待中心以宜蘭民宿為概念，移植原生水池，傳真廣告董事長王明成說，水池內的鴨子從小鴨變成大鴨，代表環境非常宜人。接待中心不是蓋的愈豪華就賣愈好，桃園八德近期市況火熱，新案「宏普之星」僅先以貨櫃屋銷售，潛銷2週預約就破百組，每天來人也有10多組。
接待中心通常搭建在基地上，但有些基地已動工，或者希望拉攏市中心客群，而改搭外接待，新店的「國礎富裔河」，基地位在新店復興路，但接待中心卻搭在熱鬧的遠企飯店旁，國礎建設專案經理蘇錫煌表示，建案規劃93~100坪大戶住家，鎖定金字塔頂端客層，接待中心搭在市中心，也是強調基地距敦南商圈不遠。
美麗建築劇組取景
一個接待中心通常銷售一個建案，但為求客戶賞屋便利，不少接待中心採多案聯銷，目前一次銷售最多案子的，是台中「佳茂AAAA」，一次銷售4建案，規劃4案樣品屋、模型，讓不同需求民眾各自滿足。
而美輪美奐的接待中心，也常做為偶像劇拍攝場景，像是龍潭「誠泰大院」，先蓋好兩棟別墅當作實品屋銷售，美麗的庭園造景搭配歐式的建築外觀，吸引偶像劇「金大班的華麗冒險」、「真愛找麻煩」等取景拍攝，也成為遊客觀光的景點。
來源 yahoo新聞
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2013/04/06 By 游幃翔

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