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標題: 雙子星案/中工遞補議約議員︰北市府難自圓其說 [打印本頁]

作者: 游幃翔 時間: 2013-2-24 12:15
標題: 雙子星案/中工遞補議約議員︰北市府難自圓其說
〔自由時報記者劉榮／台北報導〕台北市政府宣布雙子星大樓開發案將與第二順位的中華工程團隊議約，北市議員莊瑞雄指出，中工在前次開標甄選時曾單獨落榜，「自始至終均非郝市府所追求的對象」；此次評選，六名北市府評審更一致給了中工低分，如今中工敗部復活，北市府要含淚與其議約，恐難自圓其說。
根據評選結果，中工承諾分給北市府的樓地板為六十五％，比太極雙星的五十五％多了十％，換算樓地板面積，北市可增加一七○億元收益，但中工仍以懸殊分數落敗。
其中，占了總評分一半的投資申請人開發建議書，中工只獲七十五．一六分，輸給太極雙星十一．一九分，相差懸殊。
捷運聯開處官員透露，中工的營運建議書不被多數評審青睞的主因，在於中工是透過「不動產投資信託」（ＲＥＩＴ）募集未來雙子星大樓的商辦、百貨商場、旅館等所需資金，財務操作槓桿比較大膽。
市府若堅持立場議約恐遙遙無期
台北市議員李慶元則爆料，中工經營雙子星大樓的模式，被聯開處認定有「買空賣空」之嫌。此與前副市長陳威仁在公布甄選會議時，大讚太極雙星勝出是靠「永續經營」，幾乎不謀而合。
莊瑞雄說，中工兩度落榜，如今敗部復活，市府若堅持立場，議約恐遙遙無期，若放寬條件，對過去堅持的立場恐難自圓其說。
陳椿亮︰若接連破局不排除重新招標
台北市捷運局長陳椿亮坦承，中工當時提出的方案，包括要求不動產證券化、樓地板處分規劃及關鍵設計，均與太極雙星提出的建議書有極大差異，市府將以「符合市民最大利益」為前提，向中工提出要求，若最後仍破局，將由排名第三順位的億大接手議約，若仍無結果，不排除重新招標。
陳椿亮也證實，中工在前一次投標時，被評審認定財務有問題，才是出局主因，此次參標並無資料顯示有財務問題，未來雙方議約過程，會尋求「雙方可以接受的方式來談，不會設底限」。
來源 Yahoo新聞

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2013/02/24 By 游幃翔

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