房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐.jpg (290.08 KB, 下載次數: 4)
2022-8-10 08:22 上傳
內容簡介
★房市小白入門的第一本推薦書★
買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦
在一棟房子面前，最不能賭的是人性！
31個故事，教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱，
快速提升你的房產知識水位！
買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦
在一棟房子面前，最不能賭的是人性！
31個故事，教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱，
快速提升你的房產知識水位！
▎在不動產世界裡，知識就是你的防禦力！
房地產的價金太高、利益太大，
在龐大的資訊不對稱面前，
捨不得做功課，就別委曲嚷著全世界都在騙你！
觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手！
教你內行人才懂的房產買賣眉角，提供務實有效解方，
讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端！
房仲怎麼挑才可靠？出價怎麼開才不會被當肥羊宰？房貸怎麼談，銀行成數才會給得漂亮？婚前買房財產怎麼算，婚後換房稅務怎麼看？分產談不攏，一家人對房子沒共識怎麼辦？
★這樣買房不後悔，新手也能無痛談到好價錢！★
全書由淺至深共六堂課：房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技！從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識，進階到貸款、議價等成交祕訣，和超貸、危老等熱門議題，最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧，完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。
★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益，統統都在這！★
作者擁有不動產相關證照數張，觀察房市十多年間，長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助，刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。
本書除了提及一般人最關心的稅事，還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓，就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角，不再走前人冤枉路！
──│內行人才懂的房產買賣眉角│──
✔斡旋金想要退：
沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O)
退斡旋金要抽手續費 (Ｘ)
✔想買到便宜物件：
成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O)
聽網友的話，5折價開始砍 (Ｘ)
✔房仲說我賣太低：
珍惜眼前活生生的買方 (O)
等等看他口中會出更高價的買方 (Ｘ)
✔房貸成數想要高：
多詢問幾家銀行 (O)
每一家銀行都跑去申請看看 (Ｘ)
名人推薦
王之杰（今周刊研發長）
林易萱（商業周刊資深主編）
李奕農（《樂居》創辦人）
強力推薦
傅恪恩
觀察房市十餘年，看過的房子以千為單位，持有房地產相關證照數張。文章刊載於商周財富網、今周刊、商業周刊、經濟日報、風傳媒等知名財經媒體網站。
身邊友人涵蓋各種房地產相關產業的專業人士，從房仲、代銷、銀行、代書、建商、設計師、台北市危老重建推動師、不動產估價師、投資客、法拍業者、包租代管業者、二胎業者、土開業者等。一直以來看著在房市默默耕耘的朋友們，內心對於因買不起或誤解而仇房的現象感到遺憾，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。
觀察房市十餘年，看過的房子以千為單位，持有房地產相關證照數張。文章刊載於商周財富網、今周刊、商業周刊、經濟日報、風傳媒等知名財經媒體網站。
身邊友人涵蓋各種房地產相關產業的專業人士，從房仲、代銷、銀行、代書、建商、設計師、台北市危老重建推動師、不動產估價師、投資客、法拍業者、包租代管業者、二胎業者、土開業者等。一直以來看著在房市默默耕耘的朋友們，內心對於因買不起或誤解而仇房的現象感到遺憾，願以支筆，拉近兩端不對等的資訊。
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2022-8-10 08:24 上傳
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作者: lingogo 時間: 2022-8-10 10:02
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: liu_alex 時間: 2022-8-11 15:11
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: jason69tw 時間: 2022-8-13 15:08
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: caltima 時間: 2022-8-13 20:56
這是很棒的書籍，提供我們房產買賣眉角，非常棒的感謝你的分享。
作者: holysongga 時間: 2023-6-16 15:01
感覺是不壞的入門書，感謝分享
作者: kangrj 時間: 2024-3-12 18:42
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: christyslai 時間: 2024-3-12 23:06
很不錯的一本書可以讓我們了解房仲的生態與話術，感謝分享
作者: qazxsw0924 時間: 2024-5-27 00:14
感謝樓主分享好書！！！
作者: sweetkeiko 時間: 2024-6-14 12:27
謝謝版主提供的優質讀物
作者: kingmid 時間: 2024-6-14 12:44
謝謝樓主分享優質的知識!!
作者: iie1200 時間: 2024-6-16 08:22
太好了，謝謝分享這麼棒的書
作者: minca 時間: 2024-12-7 22:08
好書，
感謝樓主無私分享好書籍。
作者: plusaa 時間: 2024-12-7 22:28
實用好書籍，感謝樓主分享好書。謝謝。
作者: IroncladSoul 時間: 2025-6-6 08:26
作者提醒，房仲推薦的「便宜物件」可能隱藏問題，建議買方應深入了解物件背景，避免因貪小便宜而吃虧。
感恩分享
作者: lauloud 時間: 2025-6-6 23:10
感謝樓主分享有趣的書籍....
作者: a2250408 時間: 2025-6-7 13:29
感謝提供好書，值得大家學習～~~
作者: hjrong 時間: 2025-6-8 08:20
透過作者的31個故事，教我們看穿買房路上會遇到的各類陷阱，快速提升我們的房產知識水位，謝謝樓主的分享~
作者: yang3366 時間: 2025-6-10 08:28
感謝您的分享，這對我們大家都很有幫助。
作者: chirayman99 時間: 2025-6-10 11:22
感謝樓主分享，房地產確實是高單價的品項，該好好了解一下
作者: andy467911 時間: 2025-8-10 03:31
很像類似Sway的風格 黑心房仲的告白
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