《各報要聞》千億壽險資金，本季搶進公建

加好友 · 發表於 2013-10-13 11:12

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2013/10/13 11:10 《各報要聞》千億壽險資金，本季搶進公建

【時報-各報要聞】政府鼓勵壽險業資金投入公建，財政部促參司也持續規劃相關招商，推出51個公共建設案
件，規模高達1,800億元。壽險業者表示，目前參與公共建設、地上權標案，可以不必受到投報率2.875％規
定，在資金尋找去化管道之下，的確若有好的物件，更值得積極投資。
　　據統計，截至今年第3季為止，共有13筆地上權案標脫，總金額雖僅有約89億元，但溢價率卻高達141％
，顯示參與者「追高」意願，壽險資金也是其中之一。
　　壽險業者指出，金管會已經送出利多，投資公共建設、公辦都更、政府地上權招標案，皆不會受到去年
11月公布的「金六條」限制，也就是原規定的素地5年內要興建完成、10年內不得移轉，以及投報率限制等。

　　而且現在同時研議提高壽險資金投入公共建設上限至10％，並針對小規模公建，開放讓資本適足率（R
BC）低於200％的公司能參與。
　　壽險業者認為，雖然標下政府或公家機關地上權、公辦都更案，政府允諾可以進行住宅開發，並不受5
～10年不得移轉的規定，可以出售，開發時效也不受限制，但現階段評估投入，都還是以開發為商辦為主，
為未來提供穩定收益。(新聞來源：工商時報─記者張中昌／台北報導)

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資訊來源:時報資訊公司

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