大安區「貴」氣霸北市，學區套房每坪衝165萬

加好友 · 發表於 2013-9-2 19:40

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2013/09/02 16:41 《傳產》大安區「貴」氣霸北市，學區套房每坪衝165萬

【時報記者郭鴻慧台北報導】內政部最新實價登錄資料出爐，其中北市房價最貴的店面、豪宅、公寓（非1樓
）、套房等產品，最高房價都出現在大安區中。師大商圈有店面成交一坪357萬元，大安森林公園旁的指標豪
宅「國美森美館」，成交總價約2.24億元，單價每坪約136.3萬元（不拆車位），最特別的是學區套房「仁愛
A+」，飆出每坪165萬元的高價。
  此次最新揭露的實價資料，台北市師大商圈的師大路59巷內，有一戶28.3坪的店面產品，每坪成交價格為
357.4萬元，換算成交總價約1億元，是台北市此次揭露單價最高的店面產品。

  房價最高的豪宅社區，為大安森林公園旁的「國美森美館」，5樓成交總價約2.24億元，按登錄價格不拆算
車位，每坪單價為136.3萬元；房價最高的公寓則出現在東區商圈，非一樓店面產品成交每坪168.2萬元。另
外揭露狀況頗特別的，還有師大附中學區的「仁愛A+」，13坪成交價高達2138萬元，每坪單價約為165萬元，
房價水準相當高。
  信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，根據台北市教育局公布的資料顯示，102年學年度師大附中國
中部最後設籍日期為98年6月25日，同時還得具備有權狀，規範條件相當嚴格，但為了望子成龍，因而附中學
區的住宅指名度相當高。此次附中學區設籍的「仁愛A+」，近年房價不僅年年上漲，此次最新的房價推升到
每坪165萬元，搶進市中心明星學區代價並不低。

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資訊來源:時報資訊公司

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