奢侈稅滿2歲，財部：有效抑止投機

加好友 · 發表於 2013-7-18 08:35

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2013/07/18 08:25 《財政》奢侈稅滿2歲，財部：有效抑止投機

【時報記者江俞庭台北報導】財政部公告近2年奢侈稅實施後成果，奢侈稅實施後對房屋短期交易產生抑制效
果，短期投機買賣房地及哄抬房價的情形已有大幅度改善，房屋市場正朝健康常態方向發展。
　奢侈稅實施後對房屋短期交易產生抑制效果，依內政部及五大都會區地政局發布買賣移轉建物所有權登記
棟數統計，今年5月全國建物買賣棟數較實施前（以100年1月為準）減少12.36%，五大都會區除台南市、高雄
市較實施前增加14.48%、24.51%外，其餘三都均呈減少情形（減幅約14.22～43.71%）；另就五都地政局公布
6月份建物買賣棟數與實施奢侈稅前相比，五都均呈減少情形（減幅約4.84～52.23%）。

　至於奢侈稅對房屋價格的影響，依按月統計的授信平均買賣契約單價分析，今年3月與實施奢侈稅前買賣契
約單價比較，台北市每坪單價下跌3.62%，其餘四都每坪單價均上漲（升幅5.62～11.22%）。在奢侈稅開徵之
初跌幅較為明顯，其後各月或有漲跌，房價預期將回復理性水準，短期投機買賣房地及哄抬房價的情形已有
大幅度改善，房屋市場正朝健康常態方向發展。
　財政部進一步表示，為提供客觀公正之特銷稅成效報告，以消除部分民眾疑慮，財政部已委託中華財政學
會就本條例施行屆滿2年之成效進行研究，研究團隊初步研究結論支持只修不廢的改革方向；另外，近期內將
廣徵各界意見，再綜合評估積極研議符合量能課稅及公平正義的改革方案，以建立公平合理的租稅環境，並
研議修正方向。

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資訊來源:時報資訊公司

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