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工商時報【游穎達】
今年房產329檔期展開，以台中市來說，更優於去年同期約百億元，創造出高達825億的推案量，因此中部房產市場可說是普遍樂觀的發展榮景，但反觀近年來國內經濟大環境卻不見樂觀，因此如何尋求有效保本，且擁有增值空間的理財工具，就成了既有資金者積極尋求的課題。
山大立不動產公司以在中部房仲市場經營20多年的經驗累積，非常瞭解客戶的需求，因此長期提供中部上百件多元化的優質房地產物件給客戶，從幾千萬的帶租約店面，到數億元的整棟商辦大樓、土地皆有，成為客戶投資、置產或購地自建、設立企業總部及商務租賃等多元用途的最佳選擇。山大立由於近期已搬遷新址擴大營業，因此誠心敬邀各界房仲菁英來加入該團隊，共同打造成為商業不動產高投報專家。
關於近期房產市場投資的看法，山大立公司表示，近年投報新趨勢為「店、套」雙利雙收，因為房產享有保值性，商用不動產更擁有「高增值性、高投報率、高租金收益」3大優勢，向來都是市場熱門產品，其中收租型不動產最受歡迎的莫過於精華商圈的店面產品，既不受限於奢侈稅2年時效，也不同股票、基金的高風險，而擁有穩定增值收益，且位於精華地段的稀有性，更為房價增添增值潛力。
山大立公司接著提到，近年通膨疑慮提高，加上低利率環境，成了房價最佳的兩大支撐點。相較於北部房價走到頂峰，補漲空間有限，投資者繼而轉往中南部精華商圈，進而掀起新一波獵店風潮！尤其是擁有「店、套」二合一的物件，1、2樓當店面，樓上可規畫為套房出租，除了享受雙租金收益，投報率將可高達6％~8％高收益，長期還有房價倍數成長的潛力，也成為房產投資的新趨勢。
來源 Yahoo新聞
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2013/03/29 By 游幃翔 |
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